Сколько стоит утеплить балкон? Расценки

Чаще всего утепление балкона нужно при самостоятельном расширении жилплощади. Современному человеку уже мало простого советского уюта с минимумом вещей: количество бытовой техники растет и свободного места становится все меньше. Как-то исправить положение помогает «самозахват» небольшого кусочка улицы. Но чтобы превратить ее в полноценную часть квартиры, необходима комплексная теплоизоляция и остекление.

Оглавление:

1. Описание теплоизоляции разных видов
2. Стоимость утепления
3. Инструкция по шагам
4. Цена услуг специалистов

Виды теплоизоляции

Утепление и отделка балкона включают в себя достаточно большой перечень работ, ведь все приходится делать практически с нуля. При этом также необходимо позаботиться о надежной гидро- и звукоизоляции, поскольку на стадии строительства эта часть квартиры не рассматривалась как жилая. В связи с этим требования к материалам предъявляются строгие, так что выбор невелик:

1. Пенопласт – самый доступный по цене, хоть и не слишком эффективный вариант для лоджии.

2. ЭППС – прямой «потомок» пенопласта с лучшими изоляционными характеристиками, но и более высокой стоимостью.

3. Минвата – во всех смыслах безопасная теплоизоляция, хотя для балконов применяется крайне редко, так как боится воды и отличается большой толщиной.

4. Пенофол – основная ценность этого фольгированного материала заключается в невысокой паропроницаемости (0,001 мг/м∙ч∙°С) и способности отражать тепловые лучи обратно в помещение.

Подбирая изоляцию, нужно четко определиться с основными ее характеристиками. Решите, что от нее требуется кроме сохранения тепла: водонепроницаемость, шумопоглощение или экологичность – от этого будет зависеть цена за квадратный метр лоджии. Также при выборе изоляции и отделки балкона следует стремиться к максимально возможному уменьшению их общей толщины – для сохранения полезной площади.

Стоимость основных материалов

Описание работ

1. Утепление стен, пола, потолка и подоконного пространства.

Здесь стоимость работ будет зависеть от цен на выбранные материалы. Самым дорогим окажется утепление балкона пенополистиролом, хотя его использование позволяет отказаться от большинства дополнительных расходов, как в случае с минватой. Также с ним у вас появляются более широкие возможности для дальнейшей отделки. Пенопласт и фольгированный вспененный полиэтилен обходятся дешевле всего, но на лоджиях их чаще применяют в паре для большей эффективности.

2. Полное остекление или замена обычной рамы новым окном.

Это самый затратный этап и снова по причине высокой стоимости устанавливаемой конструкции. Цены на остекление балконов зависят от типа выбранного профиля и толщины пакетов. Пластиковые окна обходятся дороже алюминиевых, но они гораздо лучше сохраняют тепло, в то время как металл в чистом виде всегда остается холодным. Что касается стеклопакетов – ориентируйтесь на суровость зимы в вашем регионе. Обычно хватает двухкамерных, но в северных областях лучше подобрать трехкамерные. Такое остекление не только дороже, оно дает еще и серьезную нагрузку, так что может понадобиться усиливающий каркас.

3. Внутренняя отделка балкона.

Расценки на отделочные работы не превышают 50% от стоимости материалов, и здесь уже каждый хозяин полагается на свой вкус. Экономическую составляющую тоже нужно учитывать, хотя обрабатываемая площадь и невелика. Для сравнения: обшивка стен пластиком поверх теплоизоляции обойдется от 1000 до 1500 руб/м2 (с учетом стоимости работы и стройматериалов). А вот цена отделки и утепления типовых лоджий и балконов с применением натуральной вагонки и Пенофола составит от 1700 руб/м2 и выше. При этом уменьшение промежуточного слоя вполне оправдано: деревянные панели плохо проводят холод, а обязательный воздушный карман под ними эффективнее любого пористого изделия. Главное – позаботиться, чтобы нигде не продувало.

4. Организация отопления.

Этот этап не является обязательным, но поскольку площадь квартиры автоматически увеличивается за счет балкона, существующей системы может не хватить. В этом случае на лоджии вешают радиатор, подключенный к автономному контуру (в домах с центральным отоплением это запрещено). Но гораздо проще организовать дополнительный обогрев с помощью электроприборов: конвекторов, масляников, встроенных или переносных инфракрасных излучателей. Если все делать капитально, лучше настелить на балконе пленочный теплый пол или термоматы.

Действующие расценки

На каждом этапе стоимость работ по утеплению будет изменяться. Однако в целях экономии стоит заказывать ремонт лоджии с остеклением и отделкой у одного подрядчика. В этом случае расценки у фирм заметно снижаются, да и материалы подбираются наиболее оптимально. В среднем в Москве услуги по утеплению балконов обходятся в такие суммы:

• Обкладка стен пеноблоком + фольгированная изоляция – 2160 руб/м2.
• Утепление Пеноплексом (в зависимости от толщины плит пенополистирола) – от 600.
• Обшивка стен и потолков балкона минватой + Изолон – около 550 за 1 м2.
• Подготовка основания, укладка системы Теплый пол и ламината – 5000 за квадрат, под плитку уже дороже на 500-600 рублей.

Остекление балкона выполняется только после всех замеров, поскольку в домах разных серий проемы имеют свою форму и габариты, а качество работ напрямую зависит от точного изготовления профиля. Расценки мастера называют после осмотра, но ориентироваться можно на такие цифры:

В любом случае узнать, сколько стоит утеплить балкон и выполнить отделку под ключ, вы сможете только после визита замерщика и составления сметы. До этого времени все расчеты будут лишь приблизительными. На стадии проектирования выскажите свои пожелания, чтобы специалисты смогли внести нужные изменения, так как это тоже отразится на стоимости ремонта. Сегодня предлагают следующие дополнительные услуги:

1. Электромонтажные работы (20 м проводки + выключатель и розетка) – от 1400 рублей, за каждый точечный светильник придется отдать еще по 700.

2. Установка на балконе системы хранения (раздвижной или распашной шкаф) – не меньше 10-15 тысяч, тумба обойдется вдвое дешевле.

3. Полочки – 750 за штуку.

4. Сушилка для белья – 1200-1500.

5. Монтаж внутренних подоконников и порогов – 600-650 за метр.

6. Теплый ИК-пол – 4500 руб/м2 и отдельно 2500 за терморегулятор.

Всего за внутреннее утепление квадрата балкона под ключ (с отделкой и остеклением) приготовьтесь заплатить 15-25 тысяч.

Выбирая компанию, которая будет заниматься вашей лоджией, обращайте внимание не столько на расценки бригад, сколько на разницу между ними. В каждом городе действует своя «вилка», и услуги у большинства подрядчиков отличаются незначительно. А вот демперы, предлагающие тот же перечень выполнить дешевле на 10-20 %, разочаруют. В лучшем случае вас ждут дополнительные накрутки, в худшем – низкопробные материалы и такие же некачественные работы по утеплению.

Наружное утепление балкона вкупе с остеклением гораздо надежнее, экономит внутреннее пространство, но самостоятельно выполнить его практически нереально. И уж тем более не стоит браться за это дело, если квартира находится выше второго этажа – здесь справятся только специалисты. Такие виды работ всегда дороже: за 1 м2 утепления минватой или Пеноплексом с обшивкой сайдингом придется отдать 3-3,5 тысячи. Цена может увеличиться за счет этажности и необходимости настила кровли еще вдвое.